一、外贴补漏施工方案
在地下室外围垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面防水卷材层直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。
注：此方案的优点是在迎水面上防水堵漏对建筑结构不会受到影响，防护措施更优越。

二、隔离式外贴法施工方案
离壁式衬砌外贴法施工，除了在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水材料施工，才能为达到地下室防水渗漏网的要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。
注：此方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。

三、内贴外用法施工方案
内贴外用法施工方案，是在底板垫层上先将永 久性保护墙全部砌完，再将防水卷材铺贴在永 久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，后面浇筑围护结构混凝土。
注：此方案在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
“地下室防水补漏”三种方案中都是比较常用的，这个需要根据施工条件下进行。地下室防水补漏建议还是选择好的专业防水补漏公司进行施工，才能保证施工的质量和售后保修服务！



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正确使用防水材料是质量的基础

防水公司提到，正确的选择防水材料，合理的使用是保证屋面与其它防水工程质量的主要条件和基础。近来，由于防水材料的种类较多，性能各异如一种材料有多个厂家生产，虽属同一种产品但质量和性能的差别较大。因此，产品质量难掌握，给防水施工带来了隐患。

1、材料性能选择：

目前，各种材料性能标准大部份厂家自己制定，也有根据其它资料参考制定的。为此，这就需要我们设计及施工部门不但要认真选材，对此调研，而且还要参考有关文件和资料进行选择和使用，把好质量关。

2、材料的测试和检验：

由于各种材料的标准未能及时掌握和确定，这就需要我们有关人员及时取样，对材料的可靠性，稳定性进行测试和检验，经科学的方法确认后，方可采用和施工，不能进什么料，就用什么料，以免造成损失和事故。

3、材料的贮运：

不正确的材料贮运，常常是造成材料失效，目前我们的运输条件较差、工地的保管场地和仓库比较简陋，有些人员又缺乏防水材料的保管知识，认为防水材料不怕雨淋日晒，随意堆放，使一些材料造成失效，从而降低了防水材料的使用功能。




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防水公司带你了解防水涂料的性能

防水材料公司介绍，屋面防水层常用的涂料包括高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料及聚合物水泥防水涂料三大类，故在涂膜防水层设计时，应首先了解常用防水涂料的特点。目前我国常用防水涂料的性能如下所述。

（1）水乳型沥青防水涂料。该涂料为低档次防水涂料，以石油沥青为基料，以水位介质，采用化学乳化剂或矿物乳化剂制成。

（2）溶剂型橡胶沥青防水涂料。该涂料以石油沥青为基料，以橡胶或再生橡胶为改性剂，用高标号汽油为溶剂而制成。该防水涂料按产品的抗裂性、低温柔性分为一等品（B）和合格品（C）。

（3）聚氨酯防水涂料。该涂料为反应固化型的防水涂料，分单组分（Ⅰ类）和多组分（Ⅱ类）两种。

（4）聚合物乳液防水涂料。该涂料以聚合物乳液为主要原料，加入其他添加剂而制成的单组分水乳型防水涂料。

（5）聚合物水泥防水涂料。该涂料以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制成的双组分水性防水涂料，简称JS防水涂料。

建筑防水工程是房屋建筑中的一项功能质量保证工程，建筑防水工程质量应遵循“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理是保证”的综合治理原则。




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