混凝土建筑物裂缝、孔隙是导致砼建筑物损坏的主要原因，裂缝孔隙渗漏水又是最令人头痛的问题，因为砼内部的裂缝是完全无规则的。一般传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行表面堵漏，但结果往往是堵住这里，又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动，从相对薄弱部位渗出。
采用化学灌浆法。就是利用机械的高压动力(高压灌注机)，将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，聚氨酯灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关：裂缝越宽，浆液流速越大，进入裂缝就越深，灌浆效果越好。聚氨酯初始膨胀率能够达到100％，形成胶凝体以后，次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。
宽度大于0.2mm的裂缝采用聚氨酯浆材进行灌浆处理；小于0.2mm裂缝采用环氧树脂胶封缝（对于干燥缝：采用改性环氧树脂基液封堵；对于潮湿缝：尽可能采用水溶性聚胺脂灌浆，止水干燥后采用改性环氧树脂基液封闭加固。灌浆困难的裂缝采用“堵漏灵”堵漏止水，干燥后用改性环氧树脂基液封闭）。注：水性聚氨脂灌浆后，视具体情况，再决定是否进行改性环氧树脂灌浆。



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5个窗户漏水的因素，看看你家中招没？

因素一：外部窗台坡度不够

外窗台坡度没做好，外高内低导致积水，窗台长期被水浸泡防水被破坏，雨水浸进屋里。

解决方法：室外窗台低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡；铲除原来窗台基层，重刷防水，做好坡度。也可在窗台扣上一个金属扣板，周边做好防水，保证坡度即可；


因素二：窗户槽没排水孔

排水孔是为了能让进入窗轨的水及时排出，部分窗户没有排水孔，特别是推拉窗，如果没有排水孔或者排水孔堵塞，窗户就会漏水浸湿墙面。

解决方法：重开排水孔，平时注意清理排水孔，避免堵塞。


因素三：窗户密封性不好

窗户和边框之间松动，密闭性出问题，装修时窗户口都是预留好的，等到主体工程结束以后，才会统一安装窗户。窗户密封没有做好，或者密封胶老化，窗户和墙体间出现缝隙，水就会渗进来。同时一些质量较差的窗户强度不够，容易变形，导致窗框边砂浆层开裂脱落，导致渗水。

解决方法：重新处理接缝处；检查连接处，不严重可以将老化损坏的密封材料剔除，更换密封胶或密封条，严重时需要换窗户。


因素四：窗台防水问题

房屋装修时，窗户是需要做防水的，如果窗户外框没做防水，或者防水没做好、被破坏，漏水就是必然的了。

解决方法：窗台重新做防水，贴瓷砖后再密封好窗户，具体方法根据实际情况定。


因素五：外墙防水问题

如果窗户边缘都没有漏水，但窗户底部或者周围渗水，就可能是外墙防水问题。

解决方法：这需要重做外墙防水，要联系开发商或相关责任人处理，重做外墙防水，尤其是顶面和墙面的防水，也可在墙面加挡水板。



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水池防水补漏施工注意事项
 
水池，是水的源头，跟我们的生活也息息相关，在我们生活环境中关于水池的使用是比较多的，并且在使用时由于水池裂缝也会存在水池渗漏的问题，这无疑给我们的生活造成了很大的困扰，所以对于水池防水补漏的知识必须要了解，才能做到有效的进行解决

水池防水补漏

1、底层应力求平坦、结实、清洗、洁净，不得有浮灰、污渍等，契合规划需求及检验标准，并且施工前底层要保持湿润。

2、当地下水位较高时，池底及池壁外部应做盲沟式滤水层。

3、灰浆应有专人制造，运用电动拌和器，不得有生粉团。

4、拌好的灰浆需放置5-10分钟后运用。

5、运用的容器东西应保持清洗、洁净。

6、随拌随用，拌匀的益胶泥应在6h以内用完，避免硬化结块形成糟蹋。

7、防水层刮好后，若气候过于枯燥，涂层外表发白，可用花洒悄悄浇水维护。



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